Ämne: Helt ny vad gör man?

[Mecklarn]

Hej alla!

Är helt ny både på forumet och i denna "poolvärld"
Har efter påtryckningar från min kära familj tagit beslutet att bygga en pool.
Nu är det så att jag är expert på bostäder, men kan absolut NOLL om pooler. 

I vilken ände ska jag börja? Har begränsad yta att bygga på så en 3x6m kommer det att bli.

Antar att frågan jag ställer är ungefär som att fråga hur mkt en sten väger, men är helt lost och jag hoppas att någon vänlig själ här har lust att dela med er om tankar och funderingar.

Tipset jag har fått är att bygga en Thermoblocks pool, men vill ändå höra mig för vad ni tycker och tänker.

Tacksam för svar

[leonard]

Hej och välkommen,

Jo precis, hur mycket väger en sten? Om du nu är expert på bostäder, så kan din expertis utnyttjas.

Precis som om du ska bygga ut ditt hus behöver du en budget. Den avgör dina val, sedan kan du ta in offerter på material och arbete du inte vill göra själv.

[Oneill]

Hej!
Som Leonard säger börja alltid med en budget så ska vi se vad du kan få för dom pengarna.
Thermopool är ett väldigt bra och hållbart alternativ men smakar det så kostar det som alltid.

Dom flesta här inne förespråkar just nog den pool de har som ett bra/bästa alternativet, så mitt tips till dig är kolla av din budget och känn efter vad som verkar passa dig och din familj bäst. det finns en massa byggtrådar här inne som kan ge det otrolig kunskap och känsla för vad du ska bygga.

Börja där och återkom när du har lite mer ingående frågor så hjälper vi dig gärna till ett bra val för dig.

[62ragtop]

Nu vet vi förvisso inte vad du menar med att du är expert på bostäder...

Men inläggen ovan är ju rätt. Precis som att bygga en bostad, ett göra en utbyggnad så börjar det med en budget eller en "peng". Sen kan den vara tumme-pekfinger till en början.

Om du ser på strukturen på detta forum, så kan det också ge en vägledning; Nedgrävd pool? Ovan-mark? Pooltäckning? Teknik (manuella moment? automatik? Klor? Salt?) Uppvärmning?

Så redan där kan du göra dina val eller fundera på val, och börja skissa på en budget.

Grävning, schakt, markarbeten
El-arbeten
Pool-område (pooldäck/altan)

Själva poolen:

Bygga med "bygg-element", vad krävs då?
Köpa en "balja", vad innebär det?
Färg och form? Inbyggd trappa?


Sen, som vid alla "husprojekt" - vad kan jag göra själv? vad måste/vill jag leja bort? Har jag eventuella kontakter som kan nyttjas? Tids-linje (när starta? när vara klar?)

[Rickard]

Sundsvall..., kommer du behöva spränga berg?
Vill ni ha marksten runt, eller skall den sticka upp en bit ovan mark med trall runt poolen?
Färdig liner eller platssvetsad?
Termoblock är säkert bra, men det finns billigare metoder som inte kräver lika stor arbetsinsats.
Som sagt, en budget och någon sorts målbild vad du vill få ut av bygget.

Om jag skulle bygga nytt idag och inte ville bry mig så mycket kanske jag skulle titta på en PP-pool, färdig balja med inbyggd trapp och sittytor.
Mycket mindre som kan gå fel i ett sånt projekt. 3 X 6 meter är bra storlek för den typen av pooler dessutom.
Å andra sidan kan det vara svårt att reparera en sådan stomme OM något går fel.

[Mecklarn]

Hej igen!

Stort tack för att ni alla tagit er tid att svara.
Till en början så vill jag säga att jag jobbar som ”mecklare”
Därav bra kunskap om fastigheter 😉

Det är bara lera där jag bor, så ingen sprängning behövs.
Kommer ansluta poolen till befintlig bergvärmeanläggning.
Drömmen är att kunna bygga en trall som ansluter mot själva poolen.

Har ingen direkt uppfattning vad saker och ting kostar i ”den här världen”, så har därför lite svårt att uppskatta en budget.

Tanken är 3x6 meter (har även sett att det finns 3,5m)
Men vi säger att jag skulle kunna tänka mig att lägga mellan 200-250k Hur långt räcker det?

Finns det några ”no go zone” fabrikat/leverantörer?

[TommyC]

Läs gärna mina bästa tips från 2018 här: https://www.poolforum.se/forum/index.php?topic=14669.msg108616#msg108616

Skulle jag bygga pool idag så blev det Thermoblock eller Tjälldén. Troligen skulle jag svetsa den tjocka armerade linern typ Alkorplan men möjligen skulle jag plasta. Pooltak är nödvändigt är vår erfarenhet. Bergvärme blir nog bra.

Ska man leja för hela arbetet kan budgeten leda till någon lösning som är enklare att montera. Det finns ju pooler från Folkpool som hållit i 50 år trots trä i marken. Dräneringen måste fungera bra och man måste ha koll på gummipackningarna som kommer att läcka förr eller senare. Rutten trästomme är inte kul. Rostig plåtstomme är inte heller kul. Jag brukar förespråka att limma gummipackningar med t ex silikon.

Läs massor av byggtrådar och fråga här om det är något som är oklart!

[leonard]

Förstår jag rätt nu.
Jag har aldrig hört talas om yrket "mecklare" eller är det dialektalt i Sundsvall för mäklare?
Är det så att du vill köpa hela arbetet med? Om så har jag svårt att tro att 250k räcker.

Först behöver det grävas och packas med dränerande material. Här varierar priset kraftigt. Någonstans mellan 20k-200k. Det beror på hur lätt det är att komma åt platsen det ska grävas på, vem som gräver, hur mycket grävmaskinisterna har att göra nu och hur din mark ser ut. Bäst är om du känner någon som kan.
Sedan behöver du materialet till själva poolen och utrustningen. Med thermopool 3x6, trappa och tak samt utrustning för rening av vattnet ca 150k-200k. Precis som med andra jobb på en fastighet brukar arbetet, om du lejer bort det, kosta ungefär lika som materialet, dvs 150k-200k till, utan att påstå att priset är skäligt. Thermopool behöver även gjutas i två omgångar. Uppskattningsvis 10k-60k beroende på hur lätt/svårt det är att komma åt platsen där poolen ska vara.

Så du kan komma undan med 160k om du har en grävmaskin, gör allt jobb själv och betongblien kan parkera lätt bredvid poolen samt vänder på varje krona och köper varje detalj där du kan få den till bäst pris.
Det kan också kosta 660k om du inte gör något själv och har sämre förutsättningar.
Obs dessa priser inkluderar inte alla häftiga tillbehör man kan ha men enligt mig en helt ok nivå. Det i går inte heller något trädäck eller miljö i övrigt. Jag vet om flera som har betalat runt en miljon. Men då är är det med extra allt.

Bergvärme är jättebra, jag använder det med. Men, du bör försäkra dig om att din energibrunn är dimensionerad för detta. Annars blir det elpatron när kylan kommer.

Hoppas jag inte avskräcker nu, vill bara ge en realistisk bild. Annars är det klart du ska ha pool

[Mecklarn]

Tack igen för bra svar 🙏
Mecklare = Mäklare (kommer från Kjelle Berqvist succé Mecklarna på SVT) 😉

Jag har bra kontakter på grävning, betong, och el.

Är det ”bättre” att gjuta en thermopool? (in the long run)

Sett några olika fabrikat och är alla lika eller är nåt bättre eller sämre.

När det gäller trapp, rekommenderar ni det framför stege?

Har försökt att läsa mig till ang färdiga baljor som man ställer ner. Vi har ju B.la en känd leverantör här i Sundsvall som heter Miamipool.

Kommer göra mkt av miljöjobbet själv när det kommer till trallen mm.

Är min budget fortfarande för snäv då och behöver jag sälja av några av mina inre organ för att få råd tror ni? 😂

[leonard]

Ok, jag har missat den serien.

Jag har thermopool och tycker det är bäst. Det finns säkert andra som har annat och tycker det är bäst. Mina argument är att en gjuten konstruktion är en stabil sådan den kommer att stå i många år. Den är helt självbärande dvs om du skulle tömma ut allt vatten så behöver du inte stötta upp den och vara rädd att den skulle gå sönder. Man kan också utan problem ta sats med benen från en vägg mm. Jag har inte jämfört alla modeller som finns men vågar ändå påstå att thermopoolen är bäst isolerad som standard.

Gällande trappa eller stege är trappa ett självklart val för mig. Det är riktigt skönt att sitta i trappan mot solen och slappa.
De viktigaste tillvalet enligt mig är trappa och skjutbart tak.

Om din kontakter är såpass goda vänner att de kan jobba för en platta öl och om dina förutsättningar på tomten inte är allt för komplicerade så kan din budget hålla. Men du bör lägga lite tid på att jämföra priser mellan olika butiker och din poolmiljö får färdigställas säsongen efter.

Annars kan väl du värdera upp fin egen fastighet och belåna mer

[MathiasS]

Om du har bra kontakter på grävning och betong är det ju bara att köra på - thermopoolens enda nackdel är kostnaden för betong. I övrigt är det ett bra val eftersom den är byggt av standard byggmaterial, och inga special väggmoduler.

Av alla varianter av thermopool, välj en som har så hårda frigolitblock att det inte behövs matta etc på insidan för att undvika hälavtryck. Vet inte vilken leverantör det är idag.

[leonard]

Min kommer från Poolstore, har inga hälavtryck. De kanske har hårdare än de andra.

[62ragtop]

Tack igen för bra svar 🙏
Mecklare = Mäklare (kommer från Kjelle Berqvist succé Mecklarna på SVT) 😉

Jag har bra kontakter på grävning, betong, och el.

Är det ”bättre” att gjuta en thermopool? (in the long run)

Sett några olika fabrikat och är alla lika eller är nåt bättre eller sämre.

När det gäller trapp, rekommenderar ni det framför stege?

Har försökt att läsa mig till ang färdiga baljor som man ställer ner. Vi har ju B.la en känd leverantör här i Sundsvall som heter Miamipool.

Kommer göra mkt av miljöjobbet själv när det kommer till trallen mm.

Är min budget fortfarande för snäv då och behöver jag sälja av några av mina inre organ för att få råd tror ni? 😂

Insåg försent att ditt nickname antydde till vilken slags bostadsexpert du är... 

Egentligen så är det inte så krångligt att börja få ett hum. Har du kontakter på grävning, betong, el etc så är det bara att börja ställa frågor.

Likaså gällande trall. Det är bara ut i trädgården och börja mäta ytan och då kan du säkerligen antingen räkna på det själv, eller få hjälp av din lokala bygghandel att räkna på materialåtgång.

Sen brukar dylika projekt vara kantade av val (!) som du börjar märka. Val som antingen gör bygget dyrare, eller "mindre dyrt".

Det finns säkert folk som har byggt pool och pool-miljö för 200-250tsek, men då skulle jag säga att man har antingen bra kontakter på grävning, fyll, schaktmassor, och så har man säkerligen gjort mycket jobb själv.

Vårt "pool-paket" (balja, cirkulationspump, sandfilter, saltklorinator, värmepump, alla slangar, diverse småprylar, 75kg salt och pooltak) gick på ganska prick 200tsek. Då fick vi det levererat till tomten. Så det var 200lax ut med bara en massa prylar i trädgården och i garaget...

Därefter kom det leveranser med trallvirke, bärlinor, reglar, panelvirke till teknikrummet. Sjumiljardertusen skruvar av syrafast modell.

Jag vet helt ärligt inte vad vår slutnota blev då vissa inköp och arbetsmoment gjordes av/via en till familjen närstående firma... Men jag skulle tippa på att vi landade i häraden 400tuss för hela vårt pool-bygge med tillhörande "miljö"...

Trapp rekommenderar jag alla dagar i veckan. Men kikar du på det så är det också ett val (!) som gör att kostnaden kan öka i ditt projekt.

Pool-tak. Jag rekommenderar det (var tveksam först). Likaså där, det kommer vara en betydande post i din budget, och en post som är där oavsett vilken typ av pool du väljer.

Ett annat tips: Gör gärna lite due-dilligence på den leverantör du tillslut väljer. Det finns en (hel) del lycksökare i pool-branschen som lovar brett men håller tunt, och i vissa fall även kantade av konkurser och dåligt utfört arbete eller tveksamma produkter och leveranser, eller utfästelser av bättringsarbeten som aldrig blir av...

mvh

[Oneill]

Hej!
Jag måste nog tyvärr vara lite mer negativ.
Visst finns det möjligheter att bygga pool för under 250 000kr.
men ditt projekt som du verkar vilja utföra kommer nog inte gå under 400 000 tyvärr.
Sen kan du ju självklart dela upp kostnaderna lite och kanske vänta med vissa saker som tex pooltak för att installera det senare. dock behövs det ju någon annan typ av täckning under tiden.

jag gjorde det mesta själv förutom grävningen, sen tillkom kostnaden för beton på 34 000 och totalt allt som allt ink altan på 170kvm så landade jag väldigt nära 400 000.
då pratar vi thermopool med mosaikliner värmepump tak och rostfria detaljer.
Utav dom 400 000 är ca 100 000 bara poolpaket exkl betong
pooltak 120 000
värmepump 20 000
grävning 60 000

så det tickar ju på, sen beror det på om du har någonstans att göra av massorna du gräver bort oxå för även det kan bli en tråkig post.

Ska tilläggas att jag byggde 4x8m pool så det blir ju lite dyrare än 3x6 men ändå det drar iväg.

Om du kollar på din egen fastighet hur mycket skulle du själv säga att värdet ökar om du anlägger pool? bara kul info från en mäklare

[Mecklarn]

Tack för alla svar 🙏
När det gäller frågan om en pool höjer värdet på era kåkar, så finns inget generellt svar på det.
Min personliga uppfattning är att här i Sundsvall så har vi ganska billiga hus jämfört med er som bor i större städer.
Om jag säljer ett ”billigare” hus så påverkar det bara priset negativt, då många ser det bara som en hög driftkostnad.
Tittar vi på kåkarna som kostar lite mer deg, så är det lite åt andra hållet.

Mitt korta enkla svar är bara: ”-för rätt köpare är en pool värdehöjande” 😊

[Rickard]

OM inte 3 X 6 m är ett krav så finns det ju klipp att göra, t.ex
https://miamipool.se/produkt/kampanjpool-lagoon-7088-l1/

108000 kr för en stor pool med trappa.
Tillkommer grävning, montering, trall och pooltäckning.
Rätt gjort borde du kunna komma undan med mindre än 200k kan jag tycka.
Jag skulle i alla fall fixa det, men jag skulle å andra sidan göra rätt mycket själv.

[TommyC]

Pooltak till 7x8,8 pool blir DYRT och kommer att äta upp hela besparingen. Vad kommer en ny liner till den att kosta om 10-15 år? Finns företaget kvar då? Det går ju att platssvetsa en liner då men det kostar ju också mer till än så stor pool jämfört med de vanliga storlekarna.

[Rickard]

Jo visst har du rätt i det, men det var mer menat som ett exempel.
Annat exempel, Ellipspools Sarah Sjöströmpool 99 900 kr för 3 X 6 meter.
Tillkommer värme och pooltäckning, ca 50 000 kr om man inte väljer tak.
Bygger man själv så borde man klara sig med mindre än 200 000 kr om markförhållandena inte är särskilt dåliga.

Komplett paket miamipool med värmepump och ribcover strax under 137 000 kr.

Kompletta poolpaket för 100 - 150k är ju inga större problem att hitta, frågan är bara vad det kostar att bygga den.

Skall man köpa alla tjänster finns nog knappt någon pool på marknaden som går bygga för mindre än 200k.